Maison à vendre 6 pièces GUARBECQUE (62)

– Elodie PRUVOST – Optimhome - vous présente cette NOUVEAUTE sur la commune très appréciée de GUARBECQUE, à moins de 3 minutes des écoles et commerces, 10 minutes accès autoroute A26, gare

PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT ET SEULEMENT PAR TELEPHONE SVP O6.36.O2.7O.36-

Maison de 1966 à rénover, 4 chambres, d’une surface habitable de 120m2, garage et véranda. Le tout, bâti sur un très beau terrain plat de 1100m2 exposé SUD !

Au RDC, une entrée dessert un séjour de 30m2, une cuisine équipée donnant sur une grande véranda chauffée de 20m2 – une salle d’eau - un WC – une petite cave saine

L’étage vous mènera ensuite sur un palier desservant 4 chambres allant de 9 à 14m2 ainsi qu’un 2eme WC, un accès à des combles d’une superficie d’environ 20m2 au sol pour du rangement supplémentaire

Un garage de 20m2 avec porte sectionnelle motorisée + un atelier attenant de 30m2 environ + une dépendance de 10m2

 MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
 VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
 TOITURE EN TBE
 TOUT A L’EGOUT
 CHAUFFAGE FUEL
 Exposition SUD

DPE EN COURS
ELECTRICITE A REMETTRE AUX NORMES

Un bien IDEAL PRIMO ACCEDANTS qui n’attend plus que vous pour lui redonner un coup de jeune !


188.OOO euros NEGOCIABLES
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 584855 )