Maison semi-individuelle rénovée – 95 m² + véranda
Localisation : BURBURE, 62151
5 pièces
95 m²
VENDU EN MOINS DE 48 HEURES
Elodie PRUVOST vous présente en EXCLUSIVITE cette NOUVEAUTE, située dans une résidence très calme du village prisé de Burbure.
-- PRISE DE RDV VISITE A EFFECTUER UNIQUEMENT ET SEULEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36 --
Cette charmante maison semi-individuelle de 95 m² habitables + véranda de 13m2, vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vue dégagée sur les champs (non c0nstructible) et la forêt 🌿
Un véritable havre de paix, garantissant tranquillité et panorama durable.
📍 À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.
✨ Une maison entièrement rénovée depuis 2021
Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
✅ Pompe à chaleur neuve A/E (septembre 2025)
✅ Double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques
✅ Toiture en très bon état avec combles entièrement réisolés avec mousse polyuréthane projetée, pour une performance thermique optimale
✅ Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée
✅ Taxe foncière : 1 000 €
🏠 Agencement intérieur
Au RDC :
-Une entrée lumineuse
-Un séjour spacieux de 27 m²
-Une cuisine équipée en L de 15 m², ouverte sur le séjour
-Un cellier / buanderie à l’arrière de la cuisine
-Une salle d’eau neuve de 7 m²
-Un WC indépendant
En complément très appréciable :
🌞 Une véranda de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant à la fois sur le jardin et accès garage.
À l’étage (sur dalle béton) :
-Un palier desservant 3 belles chambres de 10 m², 14 m² et 11,5 m² dont deux profitent de la magnifique vue dégagée sur les champs 🌾
🚗 Extérieurs & stationnement
Terrain de 221 m², exposé Sud-Est
Garage avec porte motorisée
Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires devant le garage/la maison
💰 148 OOO FAI (Frais d’Agence Inclus)
Une très belle prestation, rare sur le secteur recherché de Burbure, alliant confort moderne, performance énergétique et environnement privilégié
DPE
📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 602694 )
Elodie PRUVOST vous présente en EXCLUSIVITE cette NOUVEAUTE, située dans une résidence très calme du village prisé de Burbure.
-- PRISE DE RDV VISITE A EFFECTUER UNIQUEMENT ET SEULEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36 --
Cette charmante maison semi-individuelle de 95 m² habitables + véranda de 13m2, vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vue dégagée sur les champs (non c0nstructible) et la forêt 🌿
Un véritable havre de paix, garantissant tranquillité et panorama durable.
📍 À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.
✨ Une maison entièrement rénovée depuis 2021
Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
✅ Pompe à chaleur neuve A/E (septembre 2025)
✅ Double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques
✅ Toiture en très bon état avec combles entièrement réisolés avec mousse polyuréthane projetée, pour une performance thermique optimale
✅ Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée
✅ Taxe foncière : 1 000 €
🏠 Agencement intérieur
Au RDC :
-Une entrée lumineuse
-Un séjour spacieux de 27 m²
-Une cuisine équipée en L de 15 m², ouverte sur le séjour
-Un cellier / buanderie à l’arrière de la cuisine
-Une salle d’eau neuve de 7 m²
-Un WC indépendant
En complément très appréciable :
🌞 Une véranda de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant à la fois sur le jardin et accès garage.
À l’étage (sur dalle béton) :
-Un palier desservant 3 belles chambres de 10 m², 14 m² et 11,5 m² dont deux profitent de la magnifique vue dégagée sur les champs 🌾
🚗 Extérieurs & stationnement
Terrain de 221 m², exposé Sud-Est
Garage avec porte motorisée
Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires devant le garage/la maison
💰 148 OOO FAI (Frais d’Agence Inclus)
Une très belle prestation, rare sur le secteur recherché de Burbure, alliant confort moderne, performance énergétique et environnement privilégié
DPE
📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 602694 )
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à BURBURE
62151 BURBURE
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
