Maison individuelle de caractère

- VENDU - SOUS COMPROMIS -



Elodie PRUVOST – Optimhome – vous présente cette nouveauté sur CAUCHY A LA TOUR –

Prise de rdv pour visite à effectuer UNIQUEMENT ET SEULEMENT par TELEPHONE svp au O6.36.O2.7O.36


Maison individuelle SEMI PLAIN PIED DE CARACTERE, de 130m2 environ et son Grand garage de 62m2 !
Ideal entrepreneur, artisan...


Sejour de 35m2, 3 chambres de 18, 17m2 (loi Carrez : 13/12m2) et 11m2, dont une au RDC , avec son très joli et lumineux bow window (possibilité egalement d'y faire un 2eme salon ou autre).
Vous disposez ensuite d'une Cuisine amenagée, d'1 salle d'eau ainsi qu'1 salle de bain, toutes deux en RDC egalement, 1 WC séparé, 1 grand Cellier de 11m2
L'etage comprend, en plus de ses 2 chambres, dont une avec balcon, une grande piece palière de 12m2 pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux, bureau ou 4eme chambre .

Très grand garage, également accessible depuis l'intérieur, avec sa porte sectionnelle motorisée et son étage pour activité annexe éventuelle ou passionnés de vehicules, bricolage.

Sous sol avec 1 cave et 1 grande buanderie


Enfin, une terrasse de 30m2 environ + un joli jardin arboré et entièrement clôturé , EN FACADE, d'environ 400m2 et exposé plein Sud, viennent parfaire le tout.


-Tout à l'egout

-Toiture isolée et en TBE

-Sol sejour et étage (parquet) récents

-Chauffage Fuel

PREVOIR CHANGEMENT MENUISERIES ET MODE DE CHAUFFAGE POUR UNE MEILLEUR PERFORMANCE ENERGETIQUE AINSI QUE REMISE AU GOUT DU JOUR GENERALE POUR CETTE TRES BELLE INDIVIDUELLE AVEC BEAUCOUP DE CACHET !!!


SECTEUR TRES CALME dans une rue ne desservant que les riverains, à 5 minutes des commerces, collège, lycée, écoles et 10 minutes autoroute et gare.


NE TARDEZ PAS !


135.85O Frais d'agence Inclus


#individuelle #plainpied #semiplainpied #grandgarage #3chambres #4chambres Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 https://www.optimhome.com/conseillers/pruvost (réf. 563971 )